Las 5 mejores webs donde buscar piso para comprar en Bruselas

Actualizado el 27 de febrero de 2023 por pierre

Nuestros consejos para comprar un piso o una casa en Bruselas

Si buscas los mejores sitios web belgas dónde comprar una casa o apartamento en Bruselas, perfecto ! Estás en el lugar correcto. La compra de una casa o un apartamento (nuevo o usado) es un paso muy importante y, por lo tanto, no debe tomarse a la ligera.

Tanto si es su primera instalación en Bruselas como si se trata de una mudanza, necesita lo mejor. Por eso te presentamos 5 mejores sitios web belgas donde comprar una casa o apartamento en Bruselas eestar atento a Mercado inmobiliario de Bruselas

• Si prefieres primero alquila un apartamento amoblado para experimentar el vecindario que está aquí.

Conviértete en propietario en Bruselas

Probablemente no sea el único que comparte el sueño de convertirse algún día en propietario de Bruselas. Así que no se alegre demasiado rápido, la búsqueda de un nuevo hogar puede llevar mucho tiempo. Depende de barrio para vivir , su presupuesto, etc. Así que no empiece demasiado tarde. Estos son nuestros mejores consejos a tener en cuenta antes de buscar “un nuevo hogar”

Haga una lista de verificación y siga nuestros consejos de compra de 7 pasos para comprar una casa o apartamento en Bruselas.

• Consejo 1: Haga una lista de sus criterios d'achat: qué barrio ? ¿Con jardín? ¿Terraza? ¿Garaje? ¿Con o sin trabajo? Cerca del metro…
• Consejo 2: establezca su presupuesto – A largo plazo, ¿tienes otros proyectos? ¿La llegada de un niño? ¿Comprando un carro?
• Consejo 3: Pregunte Conseil a un agente de bienes raíces o a su banquero
• Consejo 4: Visite : Visite et visita: cuantas más visitas hagas, más serás lo que te gusta o no. Consulta los anuncios inmobiliarios
• Consejo 4: Recuerda ver los alrededores con Bruselas Google Street view
• Consejo 5: plan los travaux: siempre hay obras, sobre todo si quieres comprar un piso barato en Bruselas. Incluso la pintura puede costarle unos cientos/miles de dólares.
• Consejo 6: Aprende a hacer un oferta d'achat inamovible: cuando haya encontrado su propiedad ideal, su plantilla de oferta debe estar lista para completar y enviar…. A menudo es el más rápido quien gana si tiene el presupuesto solicitado.
• Consejo 7: Elegir un bueno notario: la forma más fácil es preguntar… Un buen notario podrá defender sus intereses si es necesario…

Precios inmobiliarios en Bruselas

¿Se pregunta cuánto pagar para comprar en Bruselas? Sepa que el mercado inmobiliario de Bruselas ofrece una amplia variedad de casas y apartamentos en venta para satisfacer todas las necesidades y presupuestos. No olvides tener en cuenta que en Bruselas el precio de los inmuebles es mucho más caro que en otras ciudades belgas… Por ejemplo, en barrios muy demandados (como Ixelles, Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Louise, Ixelles o el centro de la ciudad), el precio del metro cuadrado puede variar entre 3 y 000 euros el m5.

Obviamente, un apartamento costará menos que una casa, pero tan pronto como el apartamento tenga varias habitaciones, un estacionamiento, un jardín, una buena ubicación, ¡su precio se dispara! En el lado local, a veces hay una manera de conseguir un buen trato. Pero las grandes mansiones de los barrios más exclusivos, todas reformadas, pueden llegar a costar varios millones de euros en cuanto tienen jardín y aparcamiento.

Sin embargo, también es posible encontrar propiedades más baratas en zonas menos conocidas, con precios medios que rondan los 2 euros por m000 para apartamentos y 2 euros para casas. Es importante buscar el asesoramiento inmobiliario de personas que conocen los precios por m250.

Proceso para realizar una inversión inmobiliaria en Bruselas

El proceso de compra de bienes raíces en Bélgica puede parecer complejo para los extranjeros que desean invertir en bienes raíces belgas. De hecho, la adquisición de bienes inmuebles en Bélgica implica varios pasos y trámites administrativos. Una vez identificada la propiedad de sus sueños

• El comprador hará un oferta de compra al vendedor
• si lo acepta refrendar la oferta
• Entonces es aconsejable llamar a un notario que asistirá a las partes durante la transacción inmobiliaria. El notario será el encargado de redactar el compromiso de venta, un documento que describe los términos y condiciones de la compra de bienes inmuebles.
• El comprador debe entonces obtener una hipoteca de un banco.
• Posteriormente, el comprador debe pagar un depósito en la cuenta de su notario (generalmente alrededor del 10% del precio de compra), para asegurar la transacción.
• Finalmente, la transmisión de la propiedad se hará por el notario durante el firma de la escritura venta final.

Este proceso de compra puede llevarte varios meses, así que no te impacientes. Por lo tanto, es importante permitir suficiente tiempo para completar la transacción y efectivo para poder pagar el depósito. Además del precio de compra, sepa que tendrás más del 10% de cuota de inscripción, notario, cargos de crédito… Si tiene algo que recordar, sepa que es importante obtener información de profesionales calificados para estar bien preparado antes de embarcarse en la compra de bienes inmuebles en Bélgica.

Las 5 mejores webs para comprar un piso en Bruselas

No busques tu casa o departamento en un solo sitio web… Mejor busca en todos lados y en varios sitios al mismo tiempo. Aquí están nuestros favoritos

Immoweb: El punto de referencia para los sitios web inmobiliarios belgas

Para buscar y encontrar rápidamente una casa para comprar en Bruselas Immoweb es la mejor.

De hecho, el sitio alberga una media de 150 y más anuncios de alquiler o venta. Es por esta razón que está clasificado como el principal sitio inmobiliario belga. Sean cuales sean tus expectativas, encontrarás tu felicidad entre el amplio abanico de posibilidades que te ofrece Immoweb.

Todo lo que tiene que hacer es registrarse en el sitio e ingresar sus criterios de búsqueda. Además, tan pronto como aparecen nuevas ofertas que cumplen con sus criterios, Immoweb le notifica de inmediato. Las propiedades más hermosas de Bruselas y Bélgica están a su alcance con solo unos pocos clics. Ahora te presentamos otra de las mejores webs belgas donde comprar casa o apartamento en Bruselas.

Logic-Immo.es : La mejor web belga que se adapta a tus necesidades

Ce sitio web inmobiliario mno tiene tanta notoriedad como la que comentamos anteriormente. Sin embargo, también es una de las mejores webs belgas donde comprar una casa o un apartamento en Bruselas.

¿Por qué este sitio web es el mejor para encontrar un apartamento o una casa en Bruselas? Sencillamente, porque su principio fundamental es la propiedad inmobiliaria en Bruselas y para los bruselenses. De hecho, este sitio le proporciona toda la información en tiempo real relacionada con el alojamiento que está buscando en Bruselas. Por ejemplo, puede conocer la cantidad de escuelas cercanas a la propiedad que desea adquirir. O el tipo de transporte que hay en esta región.

En definitiva, el sitio se adapta a tus necesidades para darte la vivienda perfecta, que se adaptará a ti. Además, en Logic-Immo.be, puede comprar o alquilar en toda Bélgica sin encontrar nunca los mismos anuncios. Porque el sitio actualiza su lista todos los días con nuevos anuncios inmobiliarios.

Siempre en la lógica de brindarle los mejores servicios, el sitio colabora con sucursales de bienes raíces físicas reales. Así que todas las propiedades que aparecen en el sitio son de estas agencias inmobiliarias e incluso puedes visitarlas.

Confíe en Logic-Immo para poner su propiedad a la venta en línea, de forma segura. Logic-Immo.be es un sitio inmobiliario versátil, ¡incluso apoya la búsqueda de su nuevo alquiler de vacaciones!

ImmoVlan.es : Encontrar alojamiento a la vanguardia de las últimas innovaciones

Si está buscando una casa o un apartamento que cumpla con las últimas innovaciones inmobiliarias, ImmoVlan.be es lo que necesita. De hecho, al suscribirse al boletín del sitio, descubrirá nuevos desarrollos inmobiliarios cada semana. Además, también recibirás consejos prácticos para guiarte en tu elección. Este sitio tiene casi los mismos atributos que Immoweb.

Sin embargo, Inmobiliaria es en realidad el nuevo portal inmobiliario virtual del periódico "le vlan".

Hay una variedad de ofertas publicadas en ImmoVlan. Por lo tanto, tiene muchas opciones para elegir, independientemente de sus criterios. ImmoVlan ha pensado en todo para ofrecerle propiedades de calidad superior en colaboración con las mejores agencias inmobiliarias. Date un capricho, y compra tu piso o casa en Bruselas sin preocupaciones. Aquellos que buscan alquilar en cambio también pueden encontrar lo que buscan entre las diversas ofertas de alquiler que ofrece ImmoVlan.

El sitio ofrece ofertas de venta y alquiler tanto en Bruselas como en el resto de Bélgica. Vamos ahora a descubrir otra de las mejores webs belgas donde comprar una casa o un apartamento en Bruselas.

ImmoBruselas.Be : El sitio web inmobiliario de Bruselas por excelencia

ImmoBruselas.Be es un sitio inmobiliario muy especial. De hecho, ¡es un sitio dedicado exclusivamente a Bruselas! Tanto si desea mudarse a Bruselas como si desea establecerse allí recientemente, este sitio es la mejor opción.

De hecho, al estar centrado únicamente en bienes raíces en Bruselas, es el único autorizado para ofrecerle las mejores ofertas. Otros sitios web con mayor cobertura no estarían satisfechos con las ofertas de Bruselas.

Además, podría haber menos ofertas de Bruselas en estos sitios que en ImmoBrussels.Be. Comprar o alquilar un apartamento a través de este sitio es la mejor manera de adquirir un alojamiento fiable en Bruselas. El sitio proporciona todas las respuestas que pueda tener sobre la fiabilidad de los productos.

Además, también encontrará valiosa información sobre bienes inmuebles en Bruselas. A saber, información sobre guías de seguros de vivienda, comparación de precios, síndico, cazadores de propiedades. ImmoBrussels lo apoya en cada una de sus transacciones, ya sea para un alquiler o una compra.

Zimmo : El sitio web belga con la más amplia variedad de oportunidades inmobiliarias

¿Está buscando una casa, un apartamento o cualquier otra propiedad en Bruselas? En Zimmo tienes la posibilidad de encontrar rápidamente el objeto de tu deseo gracias a las muchas agencias inmobiliarias que representa.

Con un total de 106.727 inmuebles en venta o en alquiler, Zimmo es sin duda un sitio inmobiliario de referencia.

Además, puedes adquirir propiedades para alquilar o comprar en todas partes. Tanto en Bruselas como en Valonia, en Flandes e incluso en el extranjero. Solo necesita usar el mapa en la plataforma y dibujar un círculo para definir el área de búsqueda. De esta forma obtendrás de forma inmediata todas las ofertas inmobiliarias en esta zona.

Conclusión

Comprar o alquilar una casa o tu primer apartamento, por ejemplo, son pasos muy importantes. Para algunos es la realización de toda una vida de sacrificio, para otros es el símbolo de un nuevo comienzo. Es por ello que no debe descuidar la elección de su casa o de su apartamento. Elegir en línea es la mejor solución hoy en día, especialmente si no tiene un gran conocimiento del mercado inmobiliario de Bruselas. Esperamos que esta selección de 5 de los mejores sitios inmobiliarios belgas te sea útil en tu búsqueda.